南京100平米房子多少钱首付交完首付怎样请求借款

  100平方米的房子基本上能够满意大部分刚需人群的需求，但在一些房价比较高的区域，购买100平方米的房子需求承当比较重的经济负担。那么，南京100平米房子要多少钱首付？买房子付首付借款流程是什么？

  南京100平米房子要多少首付是没办法确认的，主要与借款类型、名下房子套数有关，详细如下：

  1、首套房。首套房的首付份额不低于购房总价的20%，假如国家还有规则的则从其规则。

  2、二套房。假如家庭名下已有一套建筑面积不超越120㎡的住宅，且人均住宅面积不超越40平方米，第2次请求公积金借款时，首付份额不低于购房总价的20%，借款利率依照基准利率的1.1倍履行。

  1、无论是名下是否有房，或名下已有1套住宅且无借款记载、借款已结清的，首付份额不低于购房总价的50%。

  2、名下已有1套住宅且借款未结清，再次请求商业借款的，首付份额不低于购房总价的80%。

  第一步：与开发商洽谈房子价格，签定购房协议，清晰交房、付款、违约责任等条款。

  第二步：到与开发商协作的银行请求购房借款，填写《个人住宅借款请求表》，并提交购房合同复印件、身份证、寓居证明、经济收入证明、财物和经济来源证明等相关资料。

  第三步：银行收到借款请求，依据借款请求人提交的信息和资料，并结合借款请求人的个人信用陈述做归纳评价。一起，评价房子的价值。

  第四步：借款请求人需求等候审阅和房子评价的成果，若审阅经过且房子价值符合规则规范，开发商即可联络借款请求人签定合同并处理手续。

  第五步：借款请求人接到告诉后，必须在规则时间内到银行网点签定借款协议处理稳妥等手续，还要到南京的房管所处理房子典当挂号。

  第六步：银即将钱借到开发商指定的账户，开发商收到房子的剩下付款后，房子借款作业就完结。之后借款请求人只需准时付出借款的本金和利息即可，并依照借款合同约好的履行还款方案。

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