钢结构住宅不是“铁房子”

  对于很多人来说，钢结构建筑并不陌生，比如京信大厦、北京海淀展览馆等大量的工业与民用钢结构建筑。但提起钢结构住宅总会有种“硬”的感觉，这是很多百姓不愿选择的根本原因。其实选择钢结构住宅可以有很多种，追求个性坚挺感的业主可完全沿用钢结构本身的特点，无需精心装饰，特别是前卫时尚的单身男女；而那些喜欢温馨柔软感觉的业主可以在钢结构上加以装饰，改变硬的质感。总之，钢结构的住宅不再是人们意识中的“铁房子”。

  2002年4月打入中国市场、入驻北京中关村科技园区的美国贝伦钢结构建设工程有限公司凭借在市场上多年的打拼，总结出钢结构住宅应运而生的两个根本原因。2002年7月，北京市委、市政府在深入分析和把握首都经济发展特点和规律后提出：振兴现代制造业的产业高质量发展战略。因此在振兴北京现代制造业上不能在钢结构行业这一环上有缺失。另外，随着2008年的到来，高科技、环保的新型住宅形式得到了政府和百姓的首肯与推崇。于是，很多开发商瞅准了商机发展钢结构住宅。

  对于业主来说，买房时看重的是房子的户型、性价比、社区整体环境、配套服务等与生活息息相关的因素，很少特意选择建筑类型。从目前市场的现在的状况来看，砖混结构住宅占了多数。对此，贝伦钢结构建设工程有限公司总经理武和平解释道，钢结构住宅在很多国家出现的都比较早，在中国还属于新鲜事物。人们接受新事物总要有个过程。其实钢结构接受起来并不困难，武和平从业主角度列举了钢结构住宅的五大优势。

  第一，钢结构住宅施工快，工期短。现在，业主一般买的都是期房，如果说砖混结构工期是两年，那么钢结构只需要一半的时间。这样就提前了开发商的交房时间，也能让期盼已久的业主早日住上自己心仪的房。

  第二，钢结构住宅造型活跃，格局个性化。钢结构住宅除了厨房、卫生间固定，室内格局可以随意改变，不受原有传统结构的限制。

  第三，房子面积利用率高。因没有室内格局的限制，所以业主可以充分的利用室内的空间，提高利用率。

  第四，从长远发展来看，钢结构住宅的建筑材料是再生的，能回收再利用，能算得上是绿色、环保的健康住宅。

  第五，从抗震的角度考虑，也是一般住宅结构不能相比的。在国外，比如日本一些处于地震带地区的国家的住宅都采用钢结构建筑，抵抗震动的能力比较强。

  当然，选择钢结构住宅就从另一方面代表着对于住宅质量、建筑材料本身等要求的升级，贝伦钢结构建设工程有限公司经过多年的开发总结出钢结构产业应该走高科技之路。武和平说，现在北京建筑市场对钢结构制造业提高水平、能力及素质的要求刻不容缓。武和平分析了北京钢结构行业的现状，相比长江三角洲和珠江三角洲等经济发达地区，北京建筑钢结构行业水平还处在比较落后的水平。北京的大多数钢结构制造企业规模小，技术水平低，产品质量差；企业的研发和设计能力弱；设备水平和工艺装备较差；同其他制造业比相对落后。这些年，贝伦公司不停地改进革新，将项目高科技产业化，应用了BehlenEdge——新型钢结构产品系列，这也是贝伦公司能够在众多企业中独占鳌头的原因。信息化的今天，无论是从广义还是狭义上来说，人类对于住宅环境的要求慢慢的升高，因此钢结构住宅只有在高科技、绿色环保的大旗下才能立足地产市场，得到百姓的接受和信赖。（ 张正为）

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