昆明急缺一个学区房坐标图 引导市民投资

  昔孟母,择邻处,子不学,断机杼。为子女选择好的学习环境,从古延续至今,“让孩子赢在起跑线上”已成为众多家长的共识。为了让孩子能上好学校,享受稀缺的教育资源,家长们往往不惜血本“孟母三迁”,为的就是让孩子博一个锦绣前程。而学区房作为房地产行业中最受关注的概念房,近几年任凭房地产市场的起起伏伏,名校周边学区房的房价一直平稳看涨,成为房地产投资中的硬通货产品。

  那么如何在众多标榜学区房的项目中找到真正的学区房?怎么样才可以买到既靠近名校又拥有较高生活质量的学区房?怎么来实现购房学区房后投资保值增值?昆明急缺一份引导投资的学区房坐标图。

  家住金马寺的穆女士,为了孩子能上一所好的小学,早在三年前就开始准备了,最终相中了一所五华区的名校。为了可以上名校,她选择了购买一套处在招生范围内学区房,虽然看中的房子是一套二手的老旧住宅,甚至比她原来住在二环外的新房子要小很多,但价格依然不菲,而且比街对面的房子都贵一些。为了孩子,她只好卖了大房子,举家搬到了城区里。去年,由于房子地处在招在范围内,她的孩子顺利地按照就近上学的原则,上了一所知名小学。

  而来自个旧的周先生则选择了另外一种求学方式。为了能让孩子在昆明上所好学校,在孩子三岁的时候,他在民航路买了新房,精心对房子进行装修,举家迁至昆明。然后把孩子的户口迁至昆明,上了所优质民办幼儿园,并让家中的老人来昆照顾孩子,自己每周往返昆明与个旧。去年,孩子到了上学年龄,他通过找关系联系上了文林街的一所名校,可是再也经不起再买房再装修的折腾,于是选择了在学校周边租了套老旧的小房子,又举家搬迁至学校旁。而还没住几年的新房,又只好带家具对外出租了。

  像穆女士、周先生这样,每年不介意自己的生活不便、不介意上班路程更远,为了孩子四处“迁徙”的人数以万计。而在昆明,很多设施简陋,租价很高的老房子,也被人乐此不疲地抢租着,以及每到开学时家长们轮番上演换房季。

  在采访中,多数家长表示,就近入学不仅有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也能够大大减少上下学路途上花费的时间,提高学习的效率,而且还因靠近学区,能用良好的环境来影响孩子的成长。

  学区房红火归根结底是教育资源不均衡作祟,由于在短期很难实现,因此导致了名校周边的学区房价格每年都在上涨,处在招在范围内的学位房甚至供不应求。

  相对于普通商品房而言,“学区房”具有单价相比来说较高、升值空间相对较大的特点。特别是短期内教育资源不均衡的问题很难解决,“学区房”的投资优势也日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持较为稳定的状态。

  但是在选购学区房时千万别走入一个误区,以为随便找套小房子,家长委屈几年就好了。实际上学区房是以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是很值得考虑的。

  学区房的优点是三个方面,一是给孩子更好的成长环境。望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

  二是交通便捷安全配套设施完善。名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

  三是教育房产双投资升值空间大。购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,可完全把升值多倍的房子再卖出去。

  而对于昆明众多标榜是学区房的房地产项目,怎么样找到自己心仪的学区房,本报与有关部门即将推出的学区房坐标图很值得您的关注。